//////

Własny dom to wyzwanie

Dom, można by to rozumieć na wiele sposobów. Mianowicie można nazwać go budową lub po prostu miejscem, gdzie żyję prawdziwa rodzina. Dawniej budowano z czego tylko było można, zazwyczaj były to materiały naturalne, teraz chemia i większy, o wiele większy wybór, często ciężko cokolwiek wybrać. Jednostka decydująca się na powstanie nieruchomości od tak zwanych podstaw powinna stawiać przede wszystkim na jakość. To jest za poważna sprawa, aby zapominać na przykład o bezpieczeństwie. Ile to się teraz słyszy o słabym postawieniu obiektu, z czasem tylko kłopoty, naprawdę warto uniknąć takich przykrych sytuacji. Dom to jeden z głównych wyzwań człowieka, zazwyczaj chce się jeden a więc nie ma co oszczędzać, stawiać na solidną ekipę i bardzo dobre materiały. Teraz można naprawdę wybudować coś na podobieństwo siebie, jest taki wielki wybór, co tylko się zamarzy. Może właśnie dlatego coraz częściej ludzie decydują się na tworzenie od samego początku, żeby pokazać czego oczekują. Stojąca nieruchomość to już nie to samo.

Tags: , , ,

Wygodny i nowoczesny pokój dziecięcy

Projektując i urządzając wnętrze pokoju dziecięcego warto skonsultować nasze zamiary z architektem wnętrz. Specjalista profesjonalnie doradzi nam najlepsze rozwiązanie dla wnętrza, którym dysponujemy. Urządzając pokój dziecięcy należy wziąć pod uwagę wiele czynników takich jak przede wszystkim: wiek i płeć dziecka, jego aktywność i zainteresowania oraz to, czy pokój będzie zajmować jedno, dwoje czy większa ilość dzieci. Biorąc pod uwagę względy bezpieczeństwa lepiej jest unikać w pokojach dziecięcych wysokich mebli – dzieci, szczególnie młodsze, miałyby problemy z dosięganiem do górnych półek, zaś próby mogłyby się skończyć niebezpiecznym upadkiem. Poza tym, szczególnie dla dzieci z alergią niekoniecznie dobrym rozwiązaniem są dywany i wykładziny w pokoju, gdyż wówczas trudno jest odpowiednio zadbać o czystość. Natomiast chcąc zaoszczędzić miejsce we wnętrzu, jeśli pokój zajmuje więcej niż jedno dziecko, warto zamontować stabilne łóżko piętrowe z bezpieczną drabinką. Łóżko piętrowe powinno posiadać atest i być wyposażone w drabinkę, zaś jego ustawienie powinno być przemyślane tak, by sprzyjać bezpieczeństwu i stabilności użytkowania.

Tags: ,

Nowa Huta – perełka architektoniczna?

W latach pięćdziesiątych, gdy wybudowano kompleksy osiedli z wielkiej płyty w podkrakowskiej Nowej Hucie projekty architektoniczne oraz ukończone dzieło wielkich budowniczych wzbudzały powszechny zachwyt opinii społecznej. Jednak zaledwie pół wieku później zagraniczni turyści (szczególnie Azjaci) zaczęli odwiedzać kompleksy nowohuckiej zabudowy jako szczególny i jedyny w swoim rodzaju przykład kuriozum architektonicznego, z którego niekoniecznie powinniśmy być dumni. Zabudowa socrealistyczna straszy szarymi osiedlami bloków mieszkalnych, zaś ceny nieruchomości w Nowej Hucie są znacznie niższe niż w innych częściach aglomeracji krakowskiej. Jednak faktem jest, że nowohuckie blokowiska, choć znienawidzone i owiane złą sławą nie są wcale tak złe jak by się niektórym z nas wydawało. W przeciwieństwie do nowoczesnej architektury i planistyki nastawionej na maksymalne wykorzystanie gruntu pod zabudowę, ówczesna urbanistyka osiedli zakładała potrzebę przestrzeni i rekreacji. Na Nowej Hucie oprócz szarych bloków nie brakuje też parków, a pomiędzy budynkami rozciągają się przestronne jak na dzisiejsze warunki podwórka obsadzone zielenią i klombami kwiatowymi.

Tags: , , , ,

Architektura i urbanistyka w stolicy

Myśląc o architekturze i urbanistyce w stolicy naszego kraju pierwsze co przychodzi nam do głowy to wielka socrealistyczna bryła Pałacu Kultury i Nauki (imienia Lenina). To niewątpliwie budynek, który wzbudza największe kontrowersje, podobnie jak niegdyś paryska wieża Eiffla. Dla jednych Pałac jest architektonicznym koszmarem, który należy jak najszybciej wyburzyć, inni uważają, że bez tego budynku Warszawa nie będzie już taka sama, dla jeszcze innych jest to całkowicie obojętne. Faktem jest jednak, że w przypadku projektów urbanistycznych w stolicy trudno jest mówić o jakimkolwiek świadomym rozplanowaniu zabudowy. Całość wygląda raczej jak dosyć przypadkowy architektoniczny misz-masz bez jakichkolwiek planów ani sensu. Wysokie nowoczesne, szklane biurowce wyrastają pośród starych, zabytkowych, przedwojennych kamieniczek, nad całością krajobrazu góruje zaś socrealistyczna sylwetka monumentalnego Pałacu Kultury i Nauki. To być może niezbyt pasujące do siebie elementy układanki, jednak razem tworzą jedyny i niepowtarzalny obraz miasta jakim jest nasza stolica.

Tags: , ,

Styl modernistyczny w architekturze

Bez rozwoju sztuki inżynierskiej nie byłoby stylu modernistycznego w architekturze. To przykład na to, jak rozwój budownictwa idzie w parze z rozwojem architektury. W dziewiętnastym wieku zaczęto używać w budownictwie nowych materiałów, czyli żeliwa i stali. Dało to zupełnie nowe możliwości, które najpierw znalazły zastosowanie w budynkach takich jak mosty, hale fabryczne. Początkowo nie doceniano specjalnie ich formy. Dopiero gdy architekci dostrzegli i zaakceptowali postęp w inżynierii, kiedy doceniły wpływ tego na współczesność zaczęli świadomie kreować styl zwany modernizmem. To wielka zmiana w myśleniu i postrzeganiu człowieka i przestrzeni, w jakiej się obraca. Prostota, funkcjonalność i nieukrywanie konstrukcji budynku stały się wyznacznikiem nowoczesności. Architekci, którzy tworzyli budowle w tym stylu zakładali, że piękno budynku leży w jego funkcjonalności. Forma ma wynikać z funkcji a wszelkie ozdobniki należy ograniczyć do minimum. Powstawały i nadal powstają bardzo ciekawe obiekty, które wierne są tym podstawowym zasadom. Nieruchomości w stylu modernistycznym są niezmiennie modne.

Tags: , , ,

Dodatkowe koszty przy zakupie mieszkania

Decydując się na kupno mieszkania, powinniśmy dobrze skalkulować wszystkie koszta, jakie będą niezbędne do zrealizowania transakcji, i są to nie tylko bezpośrednie koszty związane z samą cena nieruchomości, będą też koszty temu towarzyszące. Jeśli jest to mieszkanie nowe lub też do remontu, na pewno należy uwzględnić koszt doprowadzenia tego mieszkania do stanu używalności. Dodatkowe koszty związane są z sama transakcję notarialna, a więc opłata taksy notarialnej – jest ustalona maksymalna stawka taksy, można się, więc trochę u notariusza potargować, jest drobne pole manewru. Do tego dochodzi 2 procentowy podatek, który jednak płacimy tylko wtedy, kiedy kupujemy mieszkanie na rynku wtórnym – przy zakupie mieszkania od dewelopera ten podatek nie obowiązuje. Do tego doliczyć jeszcze należy koszt wpisu nieruchomości do księgi wieczystej, jest to stała opłata, niezależna od ceny nieruchomości i wynosi ona obecnie 200 złotych. Tak, więc po obliczeniu tych wszystkich kosztów możemy przystępować do realizacji transakcji kupna domu czy mieszkania.

Tags: